Estimation théorique
Rue Commeneille,25300 Vuillecin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Commeneille,25300-Vuillecin indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 100 | 145 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU LEVANT | 3 | 89 | 847 | 398850€ | 4481€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU LEVANT | 5 | 145 | 927 | 402000€ | 2772€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DU LEVANT | 5 | 145 | 927 | 485000€ | 3345€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 98 | 746 | 430000€ | 4388€ |
2021-07-27 | 2 | IMP DU CHAZEAU | 4 | 128 | 580 | 413000€ | 3227€ |
2022-07-29 | 6 | IMP DU CHAZEAU | 6 | 164 | 1238 | 645000€ | 3933€ |
2020-12-18 | 33 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 94 | 1079 | 331800€ | 3530€ |
2020-12-11 | 33 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 94 | 1079 | 762000€ | 8106€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 136 | 900 | 346500€ | 2548€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 107 | 823 | 327378€ | 3060€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 802 | 297900€ | 3589€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 118 | 787 | 360000€ | 3051€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 127 | 787 | 125800€ | 991€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 167 | 703 | 538350€ | 3224€ |
2021-05-26 | 21 | RUE CHANT DU COQ | 4 | 86 | 816 | 272000€ | 3163€ |
2021-12-17 | 36 | RUE MONTIGNY | 5 | 139 | 436 | 375000€ | 2698€ |
2023-05-24 | 9 | IMP DE MONTIGNY | 4 | 190 | 738 | 435100€ | 2290€ |
2022-05-02 | 24 | RUE MONTIGNY | 4 | 81 | 600 | 265000€ | 3272€ |
2019-08-30 | 9 | RUE MONTIGNY | 2 | 84 | 912 | 267000€ | 3179€ |
2021-08-05 | 9 | RUE MONTIGNY | 2 | 84 | 912 | 395000€ | 4702€ |
2019-06-11 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2020-12-16 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 317500€ | 3113€ |
2019-11-22 | 4 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 285000€ | 2794€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 125 | 640 | 370500€ | 2964€ |
2022-12-15 | 10 | IMP DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 102 | 997 | 397000€ | 3892€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DE COURCELLES | 7 | 138 | 918 | 408400€ | 2959€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA GRANDE OIE | 4 | 96 | 698 | 350000€ | 3646€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 149 | 700 | 174750€ | 1173€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DES GENTIANES | 6 | 91 | 817 | 289000€ | 3176€ |
2023-03-03 | 4 | RUE CLOS TOURNIER | 7 | 240 | 1164 | 765000€ | 3188€ |
2021-09-14 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 107 | 800 | 355000€ | 3318€ |
2020-09-19 | 3 | RUE DES GENTIANES | 6 | 102 | 791 | 260000€ | 2549€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU PETIT ST CLAUDE | 6 | 80 | 876 | 366000€ | 4575€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES NARCISSES | 5 | 89 | 946 | 315000€ | 3539€ |
2020-10-21 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 346 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DIONE | 5 | 99 | 368 | 325000€ | 3283€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DIONE | 4 | 98 | 462 | 300000€ | 3061€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES PERCE NEIGE | 5 | 140 | 789 | 323000€ | 2307€ |
2022-07-22 | 5 | RUE ICARE | 4 | 100 | 429 | 324000€ | 3240€ |
2023-03-31 | 3 | RUE MIRANDA | 4 | 101 | 371 | 270000€ | 2673€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MIRANDA | 5 | 96 | 518 | 385000€ | 4010€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BASSE | 6 | 136 | 863 | 351000€ | 2581€ |
2020-10-08 | 16 | RUE CALLISTO | 6 | 110 | 259 | 269000€ | 2445€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CALLISTO | 6 | 108 | 367 | 216000€ | 2000€ |
2021-09-07 | 8 | RUE CALLISTO | 4 | 90 | 365 | 268600€ | 2984€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 92 | 1096 | 255000€ | 2772€ |
2020-07-10 | 4 | RUE CALLISTO | 4 | 99 | 219 | 200000€ | 2020€ |
2019-07-16 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 271400€ | 1615€ |
2020-06-29 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 425000€ | 2530€ |
2020-01-09 | 3 | LONGS TRAITS | 5 | 120 | 1024 | 179200€ | 1493€ |
2023-03-10 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 326 | 395000€ | 2724€ |
2021-10-07 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 346 | 334500€ | 2307€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MIRANDA | 5 | 108 | 372 | 280000€ | 2593€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES SAUGES | 4 | 100 | 870 | 270000€ | 2700€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 115 | 470 | 325000€ | 2826€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 89 | 244 | 244000€ | 2742€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES LONGS TRAITS | 2 | 82 | 507 | 334000€ | 4073€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 87 | 516 | 310000€ | 3563€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 97 | 362 | 409100€ | 4218€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 99 | 229 | 295000€ | 2980€ |
2021-05-04 | 54 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 5 | 148 | 598 | 457700€ | 3093€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES HAUTS PRES | 6 | 139 | 591 | 441580€ | 3177€ |
2020-11-09 | 4 | IMP DE LA FORGE | 6 | 159 | 203 | 345000€ | 2170€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 88 | 397 | 356000€ | 4045€ |
2020-10-02 | 15 | RUE CLAUDE MINARY | 3 | 76 | 407 | 218000€ | 2868€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 287 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-04 | 17 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 92 | 402 | 369910€ | 4021€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE LA POSTE | 7 | 183 | 879 | 385000€ | 2104€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES ARTISANS | 6 | 135 | 874 | 361000€ | 2674€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DES LONGS TRAITS | 6 | 136 | 896 | 448800€ | 3300€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 0 | 259000€ | 3120€ |
2020-12-31 | 1 | ALL DES DALHIAS | 5 | 93 | 0 | 215000€ | 2312€ |
2022-06-09 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2020-11-19 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2019-07-05 | 12 | ALL DES PERCE NEIGE | 4 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-03 | 13 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 280000€ | 3373€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 0 | 319000€ | 3584€ |
2021-08-24 | 2 | ALL DES PERCE NEIGE | 6 | 105 | 0 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-30 | 21 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 223000€ | 2398€ |
2021-09-30 | 23 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 216000€ | 2323€ |
2021-07-09 | 27 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 246000€ | 2964€ |
2021-01-18 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-08 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 0 | 255286€ | 2745€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2019-05-21 | 32 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 121 | 502 | 127400€ | 1053€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE LA RAPPE | 3 | 69 | 378 | 250000€ | 3623€ |
2020-11-03 | 28 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 110 | 182 | 325000€ | 2955€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 131 | 411 | 103640€ | 791€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 150 | 471 | 118040€ | 787€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 97 | 400 | 101000€ | 1041€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 3 | 85 | 601 | 351220€ | 4132€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 98 | 450 | 275000€ | 2806€ |
2020-10-20 | 16 | RUE DES LOTIERS | 4 | 100 | 311 | 95700€ | 957€ |
2019-12-09 | 18 | RUE DES LOTIERS | 4 | 100 | 294 | 86000€ | 860€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE DE CHAMPAGNE | 5 | 152 | 337 | 390000€ | 2566€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU MUGUET | 6 | 165 | 887 | 417200€ | 2528€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DU MUGUET | 5 | 149 | 702 | 526915€ | 3536€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 81 | 450 | 235000€ | 2901€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DU MUGUET | 5 | 128 | 341 | 283000€ | 2211€ |
2019-07-04 | 25 | RUE CHAMP PLAIN | 5 | 124 | 700 | 311000€ | 2508€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 81 | 801 | 291000€ | 3593€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 67 | 272 | 150000€ | 2239€ |
2020-02-25 | 29 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 89 | 365 | 187100€ | 2102€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA PLAINE DE CHAMPAGNE | 5 | 137 | 546 | 361940€ | 2642€ |
2021-03-22 | 31 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 95 | 241 | 350000€ | 3684€ |
2019-07-24 | 23 | RUE CHAMP PLAIN | 4 | 92 | 669 | 323000€ | 3511€ |
2023-02-24 | 21 | RUE CROIX PARIOT | 5 | 97 | 0 | 181000€ | 1866€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE L ILLION | 4 | 102 | 957 | 320000€ | 3137€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE L ILLION | 4 | 102 | 957 | 365000€ | 3578€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DU CLOS GABRIEL | 5 | 146 | 655 | 422000€ | 2890€ |
2019-08-19 | 38 | RUE CLAUDE MINARY | 5 | 101 | 451 | 285000€ | 2822€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE L EAU VIVE | 6 | 105 | 502 | 380000€ | 3619€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 92 | 1143 | 353000€ | 3837€ |
2021-10-25 | 21 | RUE CERES | 5 | 108 | 604 | 310800€ | 2878€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DES ONDINES | 7 | 172 | 619 | 407000€ | 2366€ |
2020-07-17 | 37 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 111 | 421 | 237000€ | 2135€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DE LA VILLE | 4 | 112 | 192 | 295000€ | 2634€ |
2021-12-16 | 4 | RUE CROIX PARIOT | 6 | 132 | 590 | 395000€ | 2992€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DU VIVIER | 6 | 157 | 780 | 425000€ | 2707€ |
2022-06-27 | 14 | RUE CERES | 4 | 80 | 493 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-14 | 6 | RUE CROIX PARIOT | 5 | 97 | 328 | 298200€ | 3074€ |
2021-06-29 | 6 | RUE CROIX PARIOT | 5 | 97 | 328 | 330000€ | 3402€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DU CRET | 4 | 90 | 484 | 290000€ | 3222€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU VIVIER | 7 | 133 | 726 | 401250€ | 3017€ |
2020-12-17 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 438 | 250000€ | 3125€ |
2020-02-17 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 279 | 179000€ | 3034€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE L ILLION | 3 | 100 | 133 | 370000€ | 3700€ |
2020-02-04 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 101 | 99 | 226000€ | 2238€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA VALPRE | 7 | 139 | 1205 | 327000€ | 2353€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 97 | 1767 | 479890€ | 4947€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 80 | 856 | 336400€ | 4205€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CERES | 6 | 187 | 505 | 346500€ | 1853€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DES ONDINES | 6 | 144 | 431 | 358400€ | 2489€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE LA GRANGE | 3 | 84 | 898 | 320000€ | 3810€ |
2022-12-07 | 17 | RUE CERES | 4 | 108 | 601 | 405000€ | 3750€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 150662€ | 1421€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 280000€ | 2642€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 0 | 327500€ | 3722€ |
2022-10-29 | 6 | RUE DU TILLEUL | 4 | 94 | 0 | 366100€ | 3895€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 91 | 837 | 295000€ | 3242€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA CHAUX D ARLIER | 3 | 75 | 429 | 276000€ | 3680€ |
2022-06-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 323 | 395000€ | 2633€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DES COURLIS | 4 | 113 | 676 | 342000€ | 3027€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE LA DAME VERTE | 4 | 106 | 507 | 295000€ | 2783€ |
2020-08-13 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 505 | 368000€ | 2453€ |
2020-04-27 | 8 | RUE DES VAREILLES | 6 | 141 | 730 | 117600€ | 834€ |
2019-05-06 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 105 | 732 | 273300€ | 2603€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DE ST LOUP | 5 | 126 | 500 | 445000€ | 3532€ |